商南县人民政府

关于东贩保障房小区部分国有划拨

土地补办出让的批复

商南县房产管理中心（商南县保障性住房管理中心）：

你中心报来《关于申请将东贩保障房小区部分划拨土地转为出让土地的报告》（商房产字〔2025〕29号）收悉。依据自然资源法律法规及相关规定，经县供地工作领导小组2025年第2次会议研究，现批复如下：

为妥善解决该小区不动产历史遗留问题，加快群众不动产证办理，消化信访矛盾，同意将位于城关街道办任家沟东贩小区大门以北13#、15#、16#三栋房屋4866.7平方米（折7.3亩）土地由划拨用地调整为出让用地，土地用途为普通住宅用地，容积率按照现状设定为2.63，建筑密度不超过40%，绿地率不低于30%，出让年期与原小区出让土地保持一致（2011年11月9日至2081年11月8日止），补缴土地出让金109.5万元，同时小区内国有划拨用地面积由38306平方米（折57.46亩）调整为33439.3平方米（折50.16亩）。

批复后的土地所有权归国家所有。接此批复后，请及时领取《国有建设用地使用权补充协议》，办理不动产权登记。土地使用中，应严格遵守规划，不得超占超建、擅自改变土地用途与规划设定的土地使用条件，否则将依法追究相关责任。

此复

2025年8月25日